房产交易法律知识：婚后住房公积金属于夫妻共

　　婚后住房公积金属于夫妻共同财产吗?住房公积金可以视为夫妻共同财产来处置这一点是很肯定的，不过，关于住房公积金的分割在现实生活中恐怕很难实现，因为无法把住房公积金提出一半给另一方。下面是学习啦小编为大家收集整理的有关房产交易的法律知识，一起来看看吧!

　　一、婚后住房公积金属于夫妻共同财产吗?

　　1、婚后住房公积金属于夫妻共同财产，《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产

　　(1)工资、奖金

　　(2)生产、经营的收入

　　(3)知识产权的收益

　　(4)继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外

　　2、《婚姻法》解释二第十一条规定:婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产

　　(1)一方以个人财产投资取得的收益

　　(2)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;

　　(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

　　3、《婚姻法》解释二第二十二条规定;

　　(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产

　　(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产

　　4、《婚姻法》解释三第五条规定:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产

　　5、《婚姻法》解释三第七条第二款规定:由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。

　　二、住房公积金离婚分割的特殊性

　　按照《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金的提取限于以下情形：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、离休、退休的;

　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

　　4、户口迁出所在的市、县或者出境定居的;

　　5、偿还购房贷款本息的;

　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

　　由于住房公积金非现金性和提出的限制性，在夫妻关系存续期间，如果没有上述法定事由的出现，公积金所有权人是没有理由将住房公积金从其帐户中提出，也就是说资金无法变现，这往往成为离婚案件中抗辩方拒绝分割住房公积金的一个理由。

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